Како да се продаде стан ако се регистрирани малолетници?

Нашите животни околности постојано се менуваат, и во одреден временски период секое семејство можеби ќе треба да го продаде својот имот и да се пресели во сосема друг дом. Многу е тешко да се изготват сите документи поврзани со продажбата на соба или стан со доверба, особено ако има дете кое уште не е на возраст од осумнаесет години. Во оваа статија ќе ви кажеме дали е можно да се продаде стан ако мало дете е регистрирано во него, и што треба да направите за ова.

Како можам да продадам стан каде што е регистрирано малолетно дете кое нема удел во сопственост на тоа?

Да продаде стан со регистрирано малолетно дете, ако нема никаков сопственички интерес во него, можете без никакви проблеми. Во оваа ситуација, ќе можете да правите без подготовка на дополнителни документи, сепак, веднаш по регистрацијата на трансакцијата ќе мора да го регистрирате бебето на нова адреса. И условите за домување на детето, во кое тој ќе биде по склучувањето на договорот, не може да биде полошо отколку во претходниот стан, бидејќи потегот на ниеден начин не треба да ги повредува правата на трошките и да му наштети.

Според законот, децата не се регистрирани одделно од членовите на нивните семејства. Регистрацијата се врши само во врска со таткото или мајката, како и со еден од нејзините посвоители или старатели. Затоа, мајка или татко по продажбата на стан треба веднаш да се обрати на нова адреса. Ситуацијата е многу поедноставена ако еден од нив е првично регистриран на друго место. Тогаш многу поудобно е да се пререгистрира детето пред неговото живеалиште, а потоа да започне со преземање на потребните документи.

Како да се продаде стан ако малолетни деца во него не се само регистрирани, но, исто така, имаат дел од имотот?

Прво, во таква ситуација, треба да поднесете барање до органите за старателство и доверител да го посетат договорот за продажба на станот и да добијат соодветна дозвола. За да го направите ова, двата родители на бебето треба истовремено да дојдат до релевантната организација и да доставуваат документи до местото на живеење каде што трошката ќе биде регистрирана по трансакцијата.

Повторно, треба да се има на ум дека идните животни услови треба да бидат подобри од оние во кои бебето живеело порано или слично. Покрај тоа, секое малолетно дете мора да биде обезбедено со удел во новиот стан, а бројот на квадратни метри што претходно му припаѓале од него не може да се намали за дури еден процент.

Ако ги исполнувате сите потребни услови, по правило, органите за старателство се сретнуваат на половина пат и издадете дозвола во најкус можен рок. По добивањето, треба да го формализирате договорот за продажба на недвижен имот и што е можно поскоро да направите подготовка на документи за пропишување на бебето на нова адреса.