Модерните возачи се навистина среќни. Секој кој сака да купи возило може да избере да купи закуп, или да земе пари за купувачки кредит. Предлагаме да откриеме што е лизинг, какви предности има и дали е оперативен лизинг.
Лизинг - што е тоа?
Често, оние кои сакаат да издадат заем се заинтересирани за она што се подразбира под лизинг. Со овој поим подразбираме одреден вид инвестициска активност чија цел е стекнување имот, како и пренесување врз основа на посебен договор за лизинг и на правните и физички лица за договореното плаќање за потребниот период и за неопходните услови што се предвидени со договорот. Во овој случај, примателот на лизинг може, по желба, да го откупи имотот. Постои лизинг на недвижен имот, автомобил и други потребни објекти.
Како лизинг работи?
За некои, концептот на лизинг е сложен и не е целосно разбран. Меѓутоа, во реалноста, работниот механизам на овој вид инвестициска активност е едноставен и изгледа вака:
- Закупецот мора да поднесе барање до една од познатите лизинг компании со неговата пријава за потребната опрема.
- Компанијата што ја обезбедува оваа услуга ќе преземе за да ја процени ликвидноста на одредена операција, по што опремата ќе биде купена од дистрибутерот или од производителот.
- Кога закуподавецот веќе стана сопственик на опремата, тој може да го пренесе за одреден период на употреба на клиентот, за што ќе добива периодични плаќања.
Што е лизинг на автомобили?
Релативно нова услуга на модерниот пазар е лизинг на автомобили. Секој ден има многу обожаватели. Овој метод за купување на возило може да се нарече многу удобен, па дури и профитабилен, бидејќи едно лице изнајмува автомобил и има право да го откупи во иднина. Оваа услуга има стекнато популарност кај правни лица, за што е погодно да се прават набавки со користење на неколку плаќања. За населението ова е единствена можност за користење на машината по составувањето на пакетот документи и првичното плаќање е направено.
Лизинг - добрите и лошите страни
Овој тип на инвестициска активност не може да се нарече уникатно позитивен или недоволно прифатлив. Постојат предности и недостатоци на лизинг. Една од значајните предности на лизинг - нема потреба да се остави залог, што е сигурно да му се допадне на секој клиент. Неговиот недостаток може да се нарече високо преплатување во споредба со заемите.
Добрите на лизинг
Многу клиенти на специјализирани фирми знаат што е лизинг и знаат што е корист од лизинг:
- Ниска даночна стапка и способност да се осигура на прифатливи услови.
- Клиентот може предвреме да го врати закупот пред крајот на договорот без значителни преплатувања и загуби.
- Ако сакате, делумно може да го отплатите кредитот. Во овој случај, остатокот од износот се пресметува за пократок период.
- Во некои случаи осигурувањето е задолжително, а понекогаш и ова е еден од главните критериуми.
- Најдоброто решение во случаи кога ви е потребно што е можно поскоро да купите нова опрема или автомобил и да ја намалите брзината, не постои таква можност. Значи, можете да продолжите да реинвестирате профит и да го развиете бизнисот со плаќање на истите делови од вкупниот износ.
- Нема потреба да се остави залог.
Помалку лизинг
Говорејќи за предностите од овој тип на инвестициска активност , важно е да се задржиме на недостатоците. Експертите идентификуваат такви големи недостатоци на лизинг:
- Високо преплатување. Ако земете во споредба со другите форми на кредитирање, тогаш преплатувањето е значајно.
- Не е многу богат пазар за лизинг услуги. Во некои региони и градови е тешко да се најде компанија која обезбедува такви услуги.
Која е разликата помеѓу лизинг и изнајмување?
Ваквите концепти како лизинг и лизинг се форми на финансиски односи помеѓу правните лица, каде што една страна плаќа друга сопственост за привремена употреба. Така, разликуваме такви разлики:
- За време на лизинг, предметот на трансакцијата мора да биде откупен, а кога истекува наемот, се враќа на закуподавецот.
- Договорот за лизинг обично е склучен за многу долг период, а еден предмет е во сопственост на еден закупец. Истото не може да се каже за изнајмување.
- Парцелите можат да се изнајмат, но не се изнајмени.
Како лизинг се разликува од заемот?
Оние кои сакаат да станат сопственици на било кој имот по поволни услови често се интересираат за тоа каква разлика во лизинг е од заем. Специјалистите ги нарекуваат таквите основни разлики:
- Предмет на договор во лизинг е имот, а во кредитирање - пари.
- Сопственикот на лизинг е друштво за лизинг, а сопственикот на заемот е клиент.
- Лизинг обезбедува финансиски бенефиции, а кредитирањето не.
- Лизинг може да биде соодветен и за правни лица и за индивидуални претприемачи, а позајмувањето е достапно за физички лица.
Лизинг или кредит - што е попрофитабилно?
Кредитите и лизинг имаат свои предности и недостатоци. Постојат такви основни предности на лизинг:
- Времето на одлучување и извршување на трансакцијата е многу пократко отколку кога се позајмува.
- Договорот за лизинг е подолг временски период од кога станува збор за позајмување.
- Постојат различни шеми за враќање на лизинг исплати.
- Компанијата ги плаќа трошоците за царински плаќања и осигурување.
- Кога закуп не постои потреба за данок на имот.
- Имателот на лизинг има право да го замени возилото, да го раскине договорот и да го врати возилото.
Како да се земе лизинг?
Оние кои сакаат да станат сопственици на автомобили често се интересираат како да земат автомобили за лизинг на поединци. За да го направите ова, треба да издадете апликација за добивање на потребната опрема или автомобил за лизинг. За таков документ, за последен пат приложете заверена копија од билансот на состојба на организацијата. Врз основа на обезбедените документи, компанијата ќе може да донесе прелиминарна одлука. Доколку се покаже дека е позитивен, компанијата ќе може да обезбеди преглед на плаќањата за лизинг и листа на сите документи потребни за договорот:
- копии од повелбата на компанијата заверени од нотар;
- потврда за регистрација и запишување во единствен државен регистар;
- фотокопија од пасошот на менаџерот;
- копија од налогот за назначување на главен сметководител;
- финансиски документи;
- Извештаи на банката кои покажуваат приход на организацијата за последните пет периоди;
- информации за деловни договори и заеми.
Во овој случај, секоја специјализирана компанија може да има свој пакет на документи. Поради оваа причина, потребно е да се разјасни пред да се поднесе. Откако ќе ја испита и анализира финансиската моќ на закупецот, веднаш ќе ја извести конечната одлука. После тоа, ќе има тежок дел од обработката на потребната документација. Ќе биде неопходно да се изготви посебен договор за продажба, договор и осигурување за одреден имот. Често овие прашања се решаваат од специјални лизинг компании.